4月18日，杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告，这次共推出3宗住宅用地，出让肇始价约30.04亿元，地块将于5月20日往复。

　　3宗地块分离位于西湖区、拱墅区、滨江区，本次挂牌出让按照价高者得的原则信服竞得东说念主。

　　3宗地块中，肇始楼面价最高的地块为拱墅区东新单位XC0603-R21-01地块。该地块东至想法一号歧路，南至想法三号歧路，西至重机巷，北至新全国街。出让地皮面积为21853闲居米，出让路发面积为39335.4闲居米，出让肇始价114476万元，折合肇始楼面价约为29103元/闲居米。地块用途为住宅（设配套公建）用地。

　　据好地盘问院监测，拱墅区地块西侧500米鸿沟内，旧年8月29日出让了2宗宅地，其中，中天、海威承接体以总价88151万元竞得三塘单位XC0502-R21-11地块，楼面价35724元/闲居米，溢价率20.51%，新址限价49970元/闲居米。绿城以总价188737万元竞得三塘单位XC0501-R21-16地块，楼面价37485元/闲居米，溢价率25.21%，新址限价49970元/闲居米。

　　西湖区三墩单位XH010401-24地块东至想法绿化，南至想法西园五路，西至想法说念路，北至想法西园七路。出让地皮面积为29921闲居米，出让路发面积为77794.6闲居米，出让肇始价112879万元，折合肇始楼面价为14510元/闲居米。地块用途为住宅（设配套公建）用地。

　　西湖区地块北侧是保利置业于本年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单位XH010401-17（1）地块，楼面价22890元/闲居米，溢价率63.38%。

　　滨江区长河单位BJ050201-80地块东至想法占家湖路，南至最葵园南侧歧路，西至旷地，北至孔家里。出让地皮面积为23726闲居米，出让路发面积为26098.6闲居米，出让肇始价73074万元，折合肇始楼面价为27999元/闲居米。

　　据好地盘问院监测，滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。旧年7月30日，流程42轮竞价，绿城竞得长河单位BJ050201-73、74地块，总价271601万元，楼面价29223元/闲居米，溢价39.57%。神色不限新址售价，高层产物备案价4.3万-4.4万元/闲居米，叠排备案价6.7万-7万元/闲居米。

　　倾盆新闻记者 计念念敏

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